電梯間的平行時空
約定俗成的朝九晚五,電梯間迎來兩撥高峰。從日升到日落,個體身處被分隔的空間,忙于各自的工作,卻在默認的相同時刻擠入電梯。而即使“共處一室”,各自之間仍然樹了一面墻。有沒有想過,如果可以調換身體,會怎么樣?共享辦公就是要打破傳統辦公環境的硬性規矩,來一場以人為本的空間探索。
發展態勢如火如荼的WeWork便是這樣的創新者。其創始人Adam Neumann和Miguel McKelvey強調自由與趣味、注重包含“協作”在內的社區概念、堅持“工作是去創造生活”的態度,并通過將建筑利用數據化、建立APP連接所有人等方式來確立自己的科技公司定位。在他們看來,成為世界公民也是可能的。盡管有人譏笑WeWork的模式,但這家創新公司正如Airbnb打破傳統旅游租房、Uber打破傳統租車一樣,掀起了一股巨浪,并得到了市場和資本的認可。
在國內,隨著國家倡導雙創時代及各行各業的互聯網+發展趨勢,共享辦公也在近一兩年內呈現出了集中性的成長。
這些初生牛犢具有創意、開放且勇敢
P2(People Squared)由鄭健靈創建于2010年,他曾表示:“本著Airbnb的共享和開放精神,想把聯合辦公做成一個容器,一個社區?!闭缙涔久Q“人的平方”所顯示的,P2要讓創新的空間來促進腦力激蕩的增長。從P2也走出了如足記、小豬短租、簡書等創業團隊,而足記團隊的首批種子用戶便來自于P2共享辦公空間里的“鄰居”。
成立于2014年的氪空間則是由36氪發展而來的獨立的共享辦公空間團隊。同樣,氪空間的優勢在于他們構建了不一樣的校友社區,搭建起了全新的生活場景。正如墨刀創始人張元一所表示的,“氪空間的最優價值在于其‘虛擬空間’,周圍優秀的創業團隊和創業氛圍是重要的資產?!?/p>
無界空間的創始團隊基本都是具有國外留學背景的90后。他們相信年輕的團隊更懂年輕創業者的需求與個性,盡管沒有傳統地產的資源,他們能夠以年輕的姿態與實力做好服務。
傳統地產正在逐步蛻變
近日,潘石屹帶著SOHO中國轉型品牌“共享辦公空間”SOHO 3Q亮相杭州。SOHO 3Q將采用整租合作模式,用招標的方式進行拓展,像采購土地、鋼材一樣去采購合適的項目,以公開透明的方式來實現快速大規模的發展。潘石屹也表示,SOHO中國現在只做有未來的行業,而SOHO 3Q就是未來。
在房地產行業浸淫數年的創業者也從未停止腳步
毛大慶在辭任萬科高級副總裁之后,于2015年4月創立了優客工場。創業之初的優客工場同樣面臨了商業模式、傳統與互聯網之間如何達到平衡的問題。逐漸地,優客工場以“桌子”為入口,構建起連接人和人、連接人和服務的聯合辦公平臺。2016年,毛大慶又開啟了“共享際”項目,切入公寓+聯合辦公的模式。
它從一開始就具有藝術氣質
裸心社創始人是來自南非的高天成,他和妻子從2006年的浙江德清縣莫干山改造農民房起步,打造了帶有非洲自然元素及中國地方特色的民族品牌“裸心鄉”,并一路拓展品牌,未來他們還要建立作為孩子興趣探索中心的“裸心飛”。這家注重自然環保、人文設計的企業,要做“高端”的聯合辦公品牌。
它是有著產業園區背景的溫暖小鎮
方塘小鎮創始人兼CEO萬里江曾是上海德必文化創業產業發展集團的聯合創始人,帶著“園區基因”,方糖小鎮要以“所有人向所有人學習、所有人為所有人服務、所有人支持所有人”的原則,讓人們回歸小鎮的信任與溫暖。