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2023信創獨角獸企業100強
全世界各行各業聯合起來,internet一定要實現!

2021中國物業300強

2022-03-11 eNet&Ciweek/松間

2021中國物業300強(1-100)榜單
RK企業名稱
1上海航天實業有限公司
2廣州市慶德物業管理有限公司
3上海家趣物業服務發展有限公司
4武漢地產集團東方物業管理有限公司
5保利物業服務股份有限公司
6深圳市科技園物業集團有限公司
7常德市陽光物業服務有限公司
8北京北大資源物業經營管理集團有限公司
9蘇州市會議中心物業管理股份有限公司
10陽光壹佰物業發展有限公司
11青島國信上實城市物業發展有限公司
12長沙城市物業發展有限公司
13深圳吉祥服務集團有限公司
14碧桂園生活服務集團股份有限公司
15綠城物業服務集團有限公司
16福田物業發展有限公司
17第一服務控股有限公司
18江蘇新能源物業服務集團有限公司
19新力服務(控股)有限公司
20深圳市大眾物業管理有限公司
21華僑城物業(集團)有限公司
22華潤萬象生活有限公司
23龍湖智慧服務集團
24蘭州蘭石雅生活物業服務有限公司
25廣東鉑美物業服務股份有限公司
26合肥市房地產經營公司
27深圳市航天物業管理有限公司
28深圳市城建物業管理有限公司
29深圳榮晟智慧物業集團有限公司
30深圳市交通場站建設發展有限公司
31福建南方物業管理有限公司
32上海浦江物業有限公司
33安徽省通信產業服務有限公司
34深圳星河智善生活股份有限公司
35融信服務集團股份有限公司
36正榮服務集團有限公司
37湖南省通信產業服務有限公司
38江蘇通信置業管理有限公司
39遠洋億家物業服務股份有限公司
40世茂服務控股有限公司
41深圳市蓮花物業管理有限公司
42深圳市卓越物業管理有限責任公司
43北京亦莊置業有限公司
44上海上房物業服務股份有限公司
45廣州廣電城市服務集團股份有限公司
46藍城物業服務有限公司
47弘陽服務集團有限公司
48上海陸家嘴物業管理有限公司
49廣州珠江城市管理服務集團股份有限公司
50四川新華物業有限公司
51深圳市天健城市服務有限公司
52深圳市金地物業管理有限公司
53成都嘉善商務服務管理有限公司
54深業物業集團有限公司
55江蘇中南物業服務有限公司
56武漢新城物業管理有限公司
57四川長虹物業服務有限責任公司
58廣東華信服務集團有限公司
59南京金鷹國際物業集團有限公司
60湖南湘江城市運營管理有限公司
61祥源物業服務有限公司
62新城悅服務集團有限公司
63青島新時代物業服務有限公司
64中核物業服務有限公司
65深圳市公元物業管理有限公司
66上海東湖物業管理有限公司
67黑龍江新天房地產集團有限責任公司
68深圳市恒基物業管理有限公司
69南都物業服務集團股份有限公司
70湖南中建物業服務有限公司
71廈門安居物業管理有限公司
72杭州錢塘物業管理有限公司
73蘭州城關物業服務集團有限公司
74北京首都機場物業管理有限公司
75深圳市中電物業管理有限公司
76深圳市嘉誠物業管理有限公司
77成都市中駿物業管理有限公司
78深圳市東部物業管理有限公司
79龍城城市運營服務集團有限公司
80內蒙古仁和服務有限責任公司
81旭輝永升服務集團有限公司
82五礦物業管理有限公司
83深圳市華聯物業集團有限公司
84上海漕河涇開發區物業管理有限公司
85深圳市保利物業管理集團有限公司
86長江三峽實業有限公司
87上海百聯物業管理有限公司
88蘇州市東吳物業管理有限公司
89江蘇華南物業管理有限公司
90深圳德誠物業服務有限公司
91北京首開城市運營服務集團有限公司
92湖南金地物業發展有限公司
93廣西印象物業服務有限責任公司
94廣東和順物業管理有限公司
95長沙市長房物業管理有限公司
96廣州方圓現代生活服務股份有限公司
97昆明銀海物業服務有限公司
98北京二商怡和陽光置業有限公司
99深圳市賽格物業管理有限公司
100深圳市中洲物業管理有限公司
2022.03 德本咨詢 /《互聯網周刊》聯調
2021中國物業300強(101-200)榜單
RK企業名稱
101南京朗詩物業管理有限公司
102廣州海倫堡物業管理有限公司
103廣州市信合物業管理有限公司
104重慶小康物業有限責任公司
105廣東世紀城物業服務有限公司
106深圳市國貿物業管理有限公司
107廣東誠心物業管理有限公司
108江蘇銀河物業管理有限公司
109深圳市大族物業管理有限公司
110寧夏民生物業服務有限公司
111浙江亞太酒店物業服務有限公司
112萬怡物業服務有限公司
113福州融僑物業管理有限公司
114廣東金宇科技物業服務股份有限公司
115深圳市北方物業管理有限公司
116深圳市錦峰物業經營管理有限公司
117時代鄰里控股有限公司
118北京金泰物業管理有限公司
119鄭州新世紀物業服務有限公司
120北京北控物業管理有限責任公司
121深圳市富通物業管理有限公司
122鄭州仁和物業服務有限公司
123上海中企物業管理有限公司
124上海科瑞物業管理發展有限公司
125深圳華強物業管理有限公司
126廈門聯發(集團)物業服務有限公司
127西安天地源物業服務管理有限責任公司
128上海延吉物業管理有限公司
129合景悠活集團控股有限公司
130深圳市宏發物業服務有限公司
131中國海洋置業有限公司
132河南綠都物業服務有限公司
133龍祥物業管理有限公司
134上海景瑞物業管理有限公司
135廈門海投物業有限公司
136江蘇環宇物業服務有限公司
137深圳市泰然物業管理服務有限公司
138重慶市長安物業管理有限公司
139萬聯城市服務科技集團股份有限公司
140蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司
141湖南省家園物業管理有限公司
142天津市天房物業管理有限公司
143河南建業新生活服務有限公司
144福建永安物業管理有限公司
145浙江開元物業管理股份有限公司
146大連新興物業管理有限公司
147合肥市新華物業管理有限公司
148成都嘉誠新悅物業管理集團有限公司
149北京網信物業管理有限公司
150五礦物業服務(湖南)有限公司
151恒輝物業服務集團有限公司
152上海明華物業管理有限公司
153中節能物業管理有限公司
154蘇新美好生活服務股份有限公司
155深圳天安智慧園區運營有限公司
156湖南普瑞物業服務有限公司
157深圳歷思聯行物業管理有限公司
158山東宏泰物業發展有限公司
159中信泰富(上海)物業管理有限公司
160茂盛物業服務集團有限公司
161甘肅省通信產業物業管理有限公司
162深圳市榮超物業管理股份有限公司
163上海保利物業酒店管理集團有限公司
164吉林亞泰物業管理有限公司
165西安紫薇物業管理有限公司
166上海華鑫物業管理顧問有限公司
167北京中灣智地物業管理有限公司
168深圳市德源物業管理有限公司
169浙江金都物業管理有限公司
170明喆集團有限公司
171河南今典物業服務有限公司
172上海復醫天健醫療服務產業股份有限公司
173上海豐誠物業管理有限公司
174廣州粵華物業有限公司
175深圳市恒博物業管理有限公司
176重慶新大正物業集團股份有限公司
177藍泰物業集團有限公司
178深圳市凱盛物業管理有限公司
179藍盾物業服務集團有限公司
180怡家園(廈門)物業管理有限公司
181西安高新楓葉物業服務管理有限責任公司
182深圳市彩生活服務集團有限公司
183上海上坤物業管理有限公司
184深圳市方益城市服務發展有限公司
185雅生活智慧城市服務股份有限公司
186中昂物業管理有限公司
187廣州市啟勝物業管理有限公司
188北京金隅投資物業管理集團有限公司
189寧波新上海國際物業管理有限公司
190武漢麗島物業管理有限公司
191重慶天驕愛生活服務股份有限公司
192青島瑞源物業有限公司
193蘇州工業園區建屋物業發展有限公司
194深圳市城脈物業有限公司
195安徽新亞物業管理發展有限公司
196深圳市特科物業發展有限公司
197上海永綠置業有限公司
198上海東渡物業管理有限責任公司
199寧波銀億物業管理有限公司
200上海申能物業管理有限公司
2022.03 德本咨詢 /《互聯網周刊》聯調
2021中國物業300強(201-300)榜單
RK企業名稱
201四川陽光大地物業服務集團有限公司
202廣東金發物業股份有限公司
203北京晟邦物業管理有限公司
204河南浩創物業服務有限公司
205上海中星集團申城物業有限公司
206西安天朗物業管理有限公司
207海南珠江物業酒店管理有限公司
208天津天孚物業管理有限公司
209安徽省長城物業管理有限公司
210杭州宋都物業經營管理有限公司
211深圳市城鐵物業服務股份有限公司
212上海益中亙泰(集團)股份有限公司
213上海東方大學城物業管理有限公司
214西安國際陸港物業管理有限責任公司
215廣東公誠設備資產服務有限公司
216北京萬通鼎安國際物業服務有限公司
217奧聯物業股份有限公司
218湖南鯤鵬物業服務有限公司
219深圳市萬廈居業有限公司
220北京城承物業管理有限責任公司
221蘇州華新國際物業管理有限公司
222江蘇金楓物業服務有限責任公司
223重慶渝高物業管理有限責任公司
224北京悅豪物業管理有限公司
225北京達爾文國際酒店物業管理有限公司
226北京首華物業管理有限公司
227上海盛高物業服務有限公司
228山東潤華物業管理有限公司
229廈門國貿物業管理有限公司
230北京天鴻寶地物業管理經營有限公司
231上海農工商旺都物業管理有限公司
232安徽天一物業管理有限公司
233珠海中珠物業管理服務有限公司
234遼寧龍源高校后勤管理有限公司
235山東省誠信行物業管理有限公司
236寶石花物業管理有限公司
237深圳市新東升物業管理有限公司
238合肥順昌物業管理有限公司
239愛瑪客服務產業(中國)有限公司
240北京市嘉寶物業管理有限公司
241湖南安福物業服務有限公司
242武漢天源物業管理有限責任公司
243銀川中房物業集團股份有限公司
244廣州市開物物業管理有限公司
245深圳市中民物業管理有限公司
246武漢嘉信物業管理有限公司
247安徽信聯物業服務有限公司
248山東大正物業服務有限公司
249浙江浙大新宇物業集團有限公司
250天津市安華物業有限公司
251郴州市香雪物業服務有限責任公司
252浙江祥生物業服務有限公司
253四川二灘實業發展有限責任公司
254河南圓方物業管理有限公司
255中糧地產集團深圳物業管理有限公司
256江蘇中住物業服務開發有限公司
257廈門住總物業管理有限公司
258浙江浙大求是物業管理有限公司
259深圳市綠清集團有限公司
260北京房修一物業管理有限公司
261山東東晨物業管理有限公司
262重慶海源物業管理有限公司
263深圳市綠源物業環保產業有限公司
264招商局積余產業運營服務股份有限公司
265長春市大禹物業有限責任公司
266哈爾濱新東方物業管理有限責任公司
267北京安信行物業管理有限公司
268北京方佳物業管理有限公司
269上海紫泰物業管理有限公司
270河南美盛物業管理有限公司
271四川高路物業服務有限公司
272株洲高科物業管理有限公司
273北京順天通物業管理有限公司
274新疆華源物業服務集團有限公司
275合肥華興物業管理有限公司
276上海復欣物業管理發展有限公司
277河北華寶物業服務有限公司
278廣州嘉邦酒店物業服務有限公司
279華之杰物業服務有限公司
280成都信誼物業有限公司
281北京中實杰肯道夫物業管理有限公司
282北京國基偉業物業管理有限公司
283天津市房信物業發展有限公司
284廣西華保盛物業服務集團有限公司
285廈門兆翔物業服務有限公司
286安徽一山物業服務有限公司
287寧波新日月酒店物業股份有限公司
288深圳市寶晨物業管理有限公司
289浙江捷達物業服務有限公司
290武漢小竹物業管理有限公司
291安徽雅文物業服務有限公司
292武漢盛世嘉業物業服務有限公司
293武漢熙園物業管理有限公司
294天利仁和物業服務股份有限公司
295赤峰綠城物業服務有限公司
296河南萬廈物業管理有限公司
297安徽創源物業管理有限公司
298柏森智慧物業服務集團有限公司
299湖南鴻運物業管理集團股份有限公司
300合生活科技集團有限公司
2022.03 德本咨詢 /《互聯網周刊》聯調
新洗牌

過去一年是物業行業大洗牌的一年,且子彈還在飛。

據統計,2021年物業管理行業已披露相關信息的并購交易達77宗,并購方涉及36家物業企業。交易金額約362.5億元,相比2020全年交易總額大幅增長約243%。房地產行業在三道紅線政策下持續低迷,與之緊密關聯的下游行業物業也受到波及,進而現金流較好、企業背景強大的物業企業獲得更多市場份額,長期靠高杠桿運營、現金彈藥不足的企業在政策高壓面前難以為繼,行業集中度進一步提升。

宏觀上是現金賬考驗,微觀上則是疫情新常態下,對物業公司的經營考驗,相關的人員調配、設備安裝、防疫流程、應急能力等增加了物業公司的工作壓力,也是其增強自身品牌地位的機遇。而無論是以上哪方面,都反映著企業永續經營、防范風險的基本素質,潮退了才知道誰在裸泳,物業服務在大事小情上都不能含糊。

新格局

在大整合之后,新的行業格局形成。首先,強者恒強,剛剛完成鯨吞的大型物業企業將進一步整合資源,增進產業協同,獲得增量的同時也加強降本增效,體現規模效應,提升企業品牌力和行業影響力。

其次,處于中游位置的物業公司由于行業的出清而短期上看獲得了更好的市場環境,但從長期來看,巨型物業公司的崛起是前者的未來威脅,因此應該進一步發揮自身優勢,精耕細作見成績,突出自身特色和運營模式,扎穩根基就能以不變應萬變。

第三,小型物業公司要充分利用自身靈活的經營特點,利用本地化優勢與業主建立良好關系,推出更加個性化、以客戶為中心的增值服務,以切實優質的服務贏得客戶的信賴,保證市場地位。活下來才能有繼續發展的機會。

新活力

物業行業的本質是服務品質,不在于規模。發展模式多種多樣,服務特色各有千秋,但萬變不離其宗,服務品質重在用心。身體是誠實的,互聯網或大數據的顯現也是誠實的。

就各物業公司的創新案例、發展特色而言,有從管理服務科技園、政府共建、樓宇、小區、會所、家政服務、社區健康管理、社區教育、社區智慧平臺建設與運維、城鎮景區、特色產業、院校、醫院等各種業態或方面起步的,有年頭多的,有年頭少的,有全國性的,有地域性的,有大力投資并購的,有不斷向縱深發展的,有注重科技的,有注重生態的,有國有的,有民營的,有混改的......從優秀到卓越者,長期看,往往可能是明確將要到達的地方,堅持有所為、有所不為。

態度決定一起,這仍是顛覆不破的灼見,也因為實際行動力抑或真實的服務活力的背后永遠是一種比較高級的價值取向抑或超越利益的一些想法,如此,評價就將趨于客觀與公正。時代在變,但有些東西從未改變,也沒有改變的可能。有正確的想法和走正確的路,總會長期性更好,無憂,而且快樂。

有感人故事發生的地方,值得敬仰,以及學習。物業公司看起來一回事,做起來是一回事,深究起來又是一回事,沒有情操是做不好的,有了情操則是無比偉大的。

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